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美聯(lián)集團（01200.HK）公布截至6月底止中期業(yè)績，收益錄約25.18億元（港元，下同），按年跌24%；盈利約1.51億元，按年跌13%，不派中期息。不過，集團指雖然盈利較去年同期減少，但是對比2024下半年卻出現(xiàn)增長。

資產(chǎn)凈值重上11億元

此外，集團所有業(yè)務(wù)包括?美聯(lián)物業(yè)、香港置業(yè)、美聯(lián)中國、美聯(lián)澳門及其他業(yè)務(wù)部門均錄得盈利，并派發(fā)全行最高平均花紅。同時，集團資產(chǎn)凈值已重上11億元，主因嚴謹?shù)馁Y金管理政策，確?，F(xiàn)金流穩(wěn)健及資金狀態(tài)良好。

香港樓市“量升額跌”

美聯(lián)集團主席黃建業(yè)指出，上半年樓市仍受到利好及利淡因素的困擾。一方面香港股市表現(xiàn)活躍，同時“財政預(yù)算案”大幅削減400萬元以下物業(yè)成交的印花稅，加上息口轉(zhuǎn)弱，為樓市交投帶來支持；另一邊廂，中美貿(mào)易戰(zhàn)升級及地緣戰(zhàn)爭的持續(xù)爆發(fā)，加上失業(yè)率回升，亦影響市場情緒。

他又指，上半年香港樓市出現(xiàn)“量升額跌”的情況。根據(jù)一手住宅物業(yè)銷售網(wǎng)資料，盡管一手物業(yè)成交宗數(shù)增加8.2%，但成交總額卻下跌20%，箇中原因除了樓價下跌之外，亦因為印花稅削減，400萬元或以下物業(yè)印花稅劃一降至100元，令細價樓吸引力大增。

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