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啟德體育園1周年|園區(qū)變身娛體地標(biāo),盛事期間商戶酒店?duì)I業(yè)額近翻倍,零售館出租率九成

發(fā)布時(shí)間:2026-03-03 08:52

啟德體育園啟用一周年,帶動(dòng)周邊餐飲及酒店業(yè)交出亮眼成績(jī)表。過(guò)去一年,園區(qū)吸引超過(guò)700萬(wàn)人次到訪,零售館出租率突破九成,成功引入利物浦官方旗艦店、香港桌球?qū)W院等運(yùn)動(dòng)品牌。昔日的機(jī)場(chǎng)舊址,如今成為香港體育與娛樂(lè)地標(biāo),吸引市民與旅客一再到訪,鄰近餐飲商戶及酒店在大型活動(dòng)期間營(yíng)業(yè)額接近翻倍,更有酒店在盛事期間滿房,展現(xiàn)出“盛事經(jīng)濟(jì)”的效應(yīng)。

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啟德體育園自去年3月啟用以來(lái),已成功舉辦近50個(gè)、合共逾120場(chǎng)國(guó)際及本地的體育和娛樂(lè)盛事,帶動(dòng)園區(qū)人流持續(xù)上升,累計(jì)接待超過(guò)700萬(wàn)人次,零售及餐飲表現(xiàn)亦穩(wěn)步增長(zhǎng)。

利物浦旗艦店香港桌球?qū)W院進(jìn)駐

位于體育園內(nèi)的啟德零售館,以“運(yùn)動(dòng)游樂(lè)”為核心概念,成為“盛事經(jīng)濟(jì)”下最直接的受益者。根據(jù)園方資料,零售館的整體出租率已超過(guò)90%,并吸引了利物浦足球俱樂(lè)部大中華區(qū)首間官方旗艦店、世界級(jí)桌球好手羅拔臣及卓林普投資的“香港桌球?qū)W院”等進(jìn)駐。今年,零售館將迎來(lái)國(guó)際劍擊學(xué)院及占地逾1萬(wàn)平方呎的室內(nèi)高爾夫球體驗(yàn)館,進(jìn)一步與運(yùn)動(dòng)游樂(lè)作連結(jié)。

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▲過(guò)去1年,啟德體育園舉辦近50個(gè)、合共逾120場(chǎng)國(guó)際及本地的體育和娛樂(lè)盛事。

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▲國(guó)際七人欖球賽去年移師啟德主場(chǎng)館進(jìn)行,行政長(zhǎng)官李家超擔(dān)任頒獎(jiǎng)嘉賓。

零售館匯聚近80間人氣食肆,記者上周日到訪位于零售館2樓的名苑酒家,中午時(shí)間座無(wú)虛席。名苑酒家集團(tuán)總監(jiān)陳安迪表示,過(guò)去1年受啟德體育園多項(xiàng)盛事帶動(dòng),酒樓整體營(yíng)業(yè)額錄得雙位數(shù)增長(zhǎng),特別是全運(yùn)會(huì)及多場(chǎng)數(shù)萬(wàn)人規(guī)模的演唱會(huì)舉行期間,人流及生意額較平日顯著提升,晚市訂座經(jīng)常全滿,部分盛事當(dāng)日的營(yíng)業(yè)額較平日接近倍增,人均消費(fèi)穩(wěn)定在300至350元以上,“不論是演出前的餐飲需求或觀眾散場(chǎng)后的晚餐消費(fèi),我們都看見(jiàn)穩(wěn)定而健康的增長(zhǎng)動(dòng)力?!?/p>

游客大幅上升 人均消費(fèi)穩(wěn)定

據(jù)集團(tuán)觀察,盛事期間外地旅客占比大幅上升,以大灣區(qū)及內(nèi)地旅客為主,東南亞、歐美觀賽及欣賞演唱會(huì)的旅客亦明顯增加,成為晚市核心客群。

香港啟德帝盛酒店總經(jīng)理Anita Chan :

他們不再只為購(gòu)物而來(lái),而是傾向探索本地文化,例如在社交媒體上尋找九龍城的泰國(guó)菜餐單或參觀九龍城寨公園展覽。

陳安迪提到,旅客會(huì)特意安排整日行程,包括吃飯、“打卡”、購(gòu)物,使活動(dòng)價(jià)值不只限于演出時(shí)段,“商戶能直接受惠于龐大客流,提升生意額與品牌曝光?!彼m(xù)指,園區(qū)的交通及配套逐步成熟,讓觀眾更樂(lè)意留在現(xiàn)場(chǎng)消費(fèi),整體而言,盛事與商戶之間形成良性互動(dòng),“旅客為盛事而來(lái)、為美食停留,實(shí)現(xiàn)賽事、商戶、旅客三方共贏,帶動(dòng)啟德片區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)的商業(yè)活力?!?/p>

“競(jìng)技慶功套餐”深受歡迎

回顧啟德體育園去年成績(jī),12月31日除夕,園區(qū)錄得單日12萬(wàn)人次訪客的破紀(jì)錄高峰。各項(xiàng)演出開(kāi)始前后,零售館多間食肆及美食廣場(chǎng)人頭涌涌,不少商戶均有為盛事做出相應(yīng)的調(diào)配,并推出主題套餐及優(yōu)惠“吸客”。

以名苑為例,陳安迪指,曾就全運(yùn)會(huì)推出“競(jìng)技慶功套餐”,深受運(yùn)動(dòng)員及觀眾歡迎,也有針對(duì)演唱會(huì)觀眾推出快捷套餐和限定優(yōu)惠,吸引不少年輕歌迷及家庭顧客購(gòu)買。他說(shuō),欣賞園區(qū)提前提供下個(gè)月的活動(dòng)時(shí)間表,讓團(tuán)隊(duì)能“超前部署”。

他特別提到,曾有主辦方于賽后辦20席的大規(guī)模慶功宴,出席人士包括來(lái)自俄羅斯、美國(guó)、歐美和南非的旅客,菜價(jià)每席6000元,需要分頭尾輪應(yīng)付,場(chǎng)面熱鬧。

日本室內(nèi)游樂(lè)園品牌的海外首間旗艦店也選擇落戶啟德,JOYPOLIS SPORTS HONG KONG總經(jīng)理石嘉明指,香港市場(chǎng)對(duì)“高質(zhì)素、具備新鮮感”的娛樂(lè)體驗(yàn)有強(qiáng)大需求,“開(kāi)業(yè)至今入場(chǎng)人次及會(huì)員人數(shù)穩(wěn)步上升,期望能推出更多有趣、全方位的體驗(yàn)給大家。”

啟德體育園的盛事也帶動(dòng)不少旅客在港旅游及住宿。永東直巴營(yíng)運(yùn)副總監(jiān)謝蔚俊表示,自啟德體育園啟用后,乘客量持續(xù)增長(zhǎng)。以演唱會(huì)為例,初期英國(guó)殿堂級(jí)搖滾樂(lè)隊(duì)Coldplay演出期間,每日來(lái)回約4000人次;至近日韓國(guó)男團(tuán)Seventeen演唱會(huì),已增至約1萬(wàn)人次。非活動(dòng)期間的客量亦上升,來(lái)自內(nèi)地的自由行旅客增長(zhǎng)約20%。

為了吸引“粉絲”群體,該司亦提供應(yīng)援巴士服務(wù),以開(kāi)篷巴士接載“粉絲”往體育園,每次平均吸引約300至400人。他指,目前內(nèi)地旅客占整體客源的60%至70%,其余則為澳門居民及海外華僑等。

謝蔚俊透露,未來(lái)將與票務(wù)平臺(tái)合作,計(jì)劃年中推出涵蓋門票、應(yīng)援活動(dòng)及跨境巴士的套票,預(yù)料會(huì)受旅客歡迎。

國(guó)際巨星演唱會(huì) 酒店一房難求

此外,盛事也為本港帶來(lái)過(guò)夜旅客。香港啟德帝盛酒店總經(jīng)理Anita Chan指出,酒店在大型盛事期間訂房需求顯著上升,尤其在去年全運(yùn)會(huì)、香港國(guó)際七人欖球賽,以及Coldplay、BLACKPINK、周深等國(guó)際巨星演唱會(huì)期間,酒店在活動(dòng)前一晚、當(dāng)日,甚至翌日均達(dá)滿房,與在線旅行社合作提供的“門票 + 住宿”套票,基本上推出1至2小時(shí)內(nèi)售罄,充分反映盛事直接帶動(dòng)住宿需求。

她指,盛事期間,外地旅客比例有顯著增加,客源組合也因活動(dòng)性質(zhì)而多元化,以今年1月的BLACKPINK演唱會(huì)為例,香港是該組合世界巡回演出的最后一站,也是中國(guó)唯一一站,吸引大量?jī)?nèi)地及東南亞歌迷訪港。

體育園開(kāi)幕首場(chǎng)大型演唱會(huì)Coldplay,則因其歌迷群主要在歐美,帶來(lái)不少英國(guó)及歐洲旅客。此外,參考往年情況,香港國(guó)際七人欖球賽約60%至70%住客來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、澳洲等長(zhǎng)途市場(chǎng),其中不少是每年固定來(lái)港的忠實(shí)球迷。

Anita補(bǔ)充,不少旅客會(huì)安排深度游及額外活動(dòng),令旅程更豐富多元,“他們不再只為購(gòu)物而來(lái),而是傾向探索本地文化,例如在社交媒體上尋找九龍城的泰國(guó)菜餐廳或參觀九龍城寨公園展覽?!?/p>

她相信,隨著體育園持續(xù)舉辦世界級(jí)盛事,將為香港旅游業(yè)、周邊餐飲及零售經(jīng)濟(jì)帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)正面影響,并為酒店業(yè)界打破傳統(tǒng)短途過(guò)境模式,刺激非節(jié)假日的旅游需求。

記者 關(guān)英杰 林家希 潘明卉

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編輯︱楊舟