亚洲精品视频久久_亚洲日本电影久久_亚洲午夜福利院在线观看_精品乱理伦片中文字幕

為解決香港長久以來的劣質(zhì)“劏房”問題，《簡樸房條例》（第658章）于2026年3月1日正式生效。房屋局轄下的分間單位專責(zé)小組（專責(zé)小組）即日起接受現(xiàn)存分間單位的登記及簡樸房認(rèn)證申請。整個簡樸房制度以“先登記、后執(zhí)法”為原則，設(shè)有長達48個月的過渡安排，直至2030年2月28日，旨在讓業(yè)主有充足時間進行改造工程以符合法例要求。

政府發(fā)言人強調(diào)，處理劣質(zhì)“劏房”已是社會不爭的共識。為優(yōu)先保障租戶福祉，制度并非“一刀切”，有關(guān)違法出租無登記、無認(rèn)證單位的刑事罪行，將在條例實施12個月后，即2027年3月1日起才正式生效。

簡樸房登記制度︱首年登記享36個月寬限期 申請費用全免

在新制度推展的首年（2026年3月1日至2027年2月28日），房屋局重點鼓勵現(xiàn)有分間單位的業(yè)主盡快提交登記申請。成功登記者可獲得36個月的寬限期（由2027年3月1日至2030年2月28日），以便更靈活地安排租賃及改造工程。

政府指，此項寬限期登記申請程序簡單，費用全免。無論單位目前是否符合居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)，均歡迎業(yè)主或營運者先進行免費登記，以取得寬限期，爭取更多時間為單位進行所需改造和提交認(rèn)證申請。

執(zhí)法與租戶支援：6隊服務(wù)隊助尋居所

自2027年3月1日起，專責(zé)小組將以務(wù)實、以民為本和風(fēng)險為本的原則，情理兼?zhèn)涞貙`法單位采取有序執(zhí)法，并確保分間單位住戶不會因相關(guān)執(zhí)法行動而流離失所。

為此，房屋局已聘請六隊分間單位區(qū)域服務(wù)隊，協(xié)助有需要的受影響住戶在私人市場上尋找其他居所（包括已取得簡樸房認(rèn)證的單位），或靈活協(xié)調(diào)過渡性房屋、中轉(zhuǎn)房屋等資源提供暫時安置。同時，服務(wù)隊亦會持續(xù)透過街站、家訪等方式接觸住戶，提供全方位支援，包括處理查詢、轉(zhuǎn)介租務(wù)管制個案、協(xié)助申請傳統(tǒng)公屋、“簡約公屋”或過渡性房屋等。

簡樸房8大最低標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)簡樸房制度，所有分間單位必須符合八大范疇的居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)，并成功取得簡樸房認(rèn)證后，方可合法出租。房屋局已發(fā)布《簡樸房居住環(huán)境最低標(biāo)準(zhǔn)實務(wù)守則》，為業(yè)主及業(yè)界人士提供清晰指引。八大標(biāo)準(zhǔn)包括：

最低面積

最低高度

消防安全

結(jié)構(gòu)安全

設(shè)有獨立廁所

具備供水要求

滿足照明及通風(fēng)

設(shè)有獨立水電表

簡樸房申請方法及費用

業(yè)主或營運者由即日起，可透過郵寄、親身前往專責(zé)小組辦事處投遞，或經(jīng)“智方便+”于網(wǎng)上提交登記及認(rèn)證申請。所有相關(guān)申請表格、申請指引及《實務(wù)守則》等均已上載至簡樸房專題網(wǎng)站。

為鼓勵分間單位業(yè)主盡早遞交申請，政府特別就認(rèn)證申請費提供“早鳥”減免優(yōu)惠。在制度推行的首年（至2027年2月28日），認(rèn)證申請費用可獲全免。

注一：六隊分間單位區(qū)域服務(wù)隊的聯(lián)絡(luò)方法如下：

注二：簡樸房制度推行首三年就寬減／寬免認(rèn)證申請費的具體安排如下：

以上內(nèi)容歸星島新聞集團所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。