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香港大埔宏福苑發(fā)生五級大火，引起公眾關(guān)注大廈管理及圍標(biāo)的問題。政府今日（19日）引用《建筑物管理條例》第31條，向土地審裁處申請解散現(xiàn)有業(yè)主立案法團(tuán)管理委員會，委任華懋集團(tuán)旗下合安管理有限公司為委任管理人。立法會議員楊永杰認(rèn)為政府的決定“有擔(dān)當(dāng)”，強(qiáng)調(diào)政府并非取消法團(tuán)，而是透過解散管委會，委托更具專業(yè)能力的團(tuán)隊進(jìn)駐，以提供更有效的支援。

宏福苑面臨重建及多項后續(xù)事務(wù)  需委托具專業(yè)能力團(tuán)隊支援

楊永杰向記者表示，目前宏福苑面臨的問題不僅涉及日常管理，更包括長遠(yuǎn)重建及多項后續(xù)事務(wù)，相信原有法團(tuán)難以獨(dú)力處理如此繁復(fù)的工作，強(qiáng)調(diào)政府并非取消法團(tuán)，而是透過解散管委會，委托更具專業(yè)能力的團(tuán)隊進(jìn)駐，以提供更有效的支援。

楊永杰又指，相關(guān)費(fèi)用由華懋承擔(dān)，業(yè)主毋須支付任何費(fèi)用，相信不僅可減輕業(yè)主的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，亦能借助專業(yè)物業(yè)管理公司的經(jīng)驗(yàn)，妥善處理各類復(fù)雜問題。他續(xù)說，自己熟悉處理舊區(qū)事務(wù)，在處理復(fù)雜問題時，若有專業(yè)物管公司參與，往往能為業(yè)主帶來顯著益處，故政府此次介入，是對業(yè)主提供實(shí)質(zhì)支援，解決其核心問題的重要舉措。

問及為何政府會用委任方式委任華懋集團(tuán)旗下合安管理有限公司為委任管理人，他認(rèn)為現(xiàn)時業(yè)主分布分散、召開法定會議程序復(fù)雜，在特殊情況下難以透過常規(guī)選舉程序產(chǎn)生管理委員會，又指若按正常程序操作，不僅耗時長達(dá)14天通知及安排議程，還需額外聘請專業(yè)公司，費(fèi)時失事。

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