黃偉綸出席《星島地產(chǎn)論壇》 強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“造地”，每年落成逾3萬公營房屋，北都成主要土地來源
在港府本月公布施政報告前，星島新聞集團(tuán)今日（9日）舉辦“星島房地產(chǎn)發(fā)展動向論壇2025”，多位房地產(chǎn)業(yè)界人士出席參與，并由財政司副司長黃偉綸擔(dān)任主禮嘉賓。黃偉綸今日在論壇上表示，在施政報告前將提供一些基礎(chǔ)，讓大眾了解政府思路，政府將繼續(xù)堅(jiān)持“造地”工作，同時“審時度勢、有節(jié)有度”地向市場推出土地。他強(qiáng)調(diào)，公營房屋與私人住宅市場將分開處理，未來5年公營房屋平均每年落成超過3萬個單位，以縮短輪候時間至4.5年。
避免經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時無法提供土地
他表示，無論市況如何，政府都必須堅(jiān)持土地開發(fā)工作，避免過往經(jīng)濟(jì)下滑時放慢土地開發(fā)，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇時無法及時提供土地的情況再次發(fā)生。他又指，推地會考慮市場狀況，有節(jié)有度；房屋興建會全力以赴，無論市場高低，只要有能力就會為香港興建所需供應(yīng)房屋。
黃偉綸特別強(qiáng)調(diào)，北部都會區(qū)是香港未來10至20年最主要的土地和公營房屋來源。政府未來10年計劃開發(fā)3,000公頃土地，其中1,700公頃來自北都。北都將提供約21萬個住宅單位，占未來住宅供應(yīng)近一半，更重要的是提供大量產(chǎn)業(yè)用地和經(jīng)濟(jì)樓面面積，突破香港創(chuàng)科產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的土地樽頸。
鼓勵商廈業(yè)主改劃學(xué)生宿舍
另外，政府推出的“商廈活化”計劃，鼓勵商廈業(yè)主申請將物業(yè)改劃為大專生學(xué)生宿舍，計劃自7月21日開始接受申請，反應(yīng)良好。
在公營房屋方面，黃偉綸表示，2025/26至2029/30財政年度，不計簡約公屋的3萬個單位，政府預(yù)計可落成16.6萬個公營房屋單位，平均每年超過3萬個。他指出，綜合輪候時間已從政府上任時的6.1年縮短至現(xiàn)時的5.1年，有信心在2027財政年度內(nèi)進(jìn)一步縮減至4.5年。
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編輯︱楊睿奇
