內(nèi)地生高價承租“龍床盤”，菁雋開放式戶呎租64元創(chuàng)新高
發(fā)布時間：2024-07-12 15:29
傳統(tǒng)暑假旺季即將來臨，不少屋苑租盤告急，內(nèi)地生要高價搶租。美聯(lián)物業(yè)屯門區(qū)域營業(yè)董事梁浩文指，該行剛促成屯門菁雋高層25室租務(wù)成交，實用面積171平方呎，開放式戶，獲國內(nèi)學(xué)生以11,000元租住半年，實用呎租64元，再創(chuàng)新高。
據(jù)悉業(yè)主于2019年以301.3萬買入，現(xiàn)可享租金回報4.4厘。上址原叫租8,800元，租值較叫價高25%。
菁雋對上一宗呎租突破60元成交，為去年9月租出的高層31室，實用面積128平方呎，月租7,800元，呎租為61元。
兩內(nèi)地生1.3萬合租太湖花園兩房
另外，大埔亦見內(nèi)地生蹤跡。中原地產(chǎn)大埔嵐山分行經(jīng)理楊頌堯表示，新近錄得大埔太湖花園10座低層G室租賃成交，單位建筑面積471平方呎，實用面積355平方呎，2房間隔，日前以13000元租出，實用平均呎租36.6元，新租客為2名內(nèi)地男學(xué)生，見單位價錢合理，間隔合用，即以先付一年租金方式租入單位自用，方便上學(xué)。
據(jù)了解，原業(yè)主于2015年以400萬元購入上址，是次租出單位可享約3.9厘租金回報。
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