今年《施政報告》局部降低樓市“辣招”。財政司司長陳茂波今早（29日）在商臺節(jié)目表示，在不影響金融體系或?qū)е滦判奈C的前提下，樓市繼續(xù)有序調(diào)整比較合適，提醒現(xiàn)時樓價仍是市民難以負擔(dān)水平。
▲財政司司長陳茂波。（資料圖片）
▲施政報告公布樓市減辣。（資料圖片）
▲施政報告公布樓市減辣。（資料圖片）
陳茂波指，香港仍要持續(xù)增加土地，以增加房屋供應(yīng)，支持招商引資、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等，尤其經(jīng)濟周期多變，政府需要土地應(yīng)付不時之需，因此中部水域人工島會如期推進，況且現(xiàn)時處理的是前期工作，更有需要如期完成。
談到樓市，陳茂波提醒，樓價在2011至2021年的高位，十年時間內(nèi)翻了一倍，目前雖然從高位下跌了17%，但對市民來說仍是很貴，他認為現(xiàn)時樓市雖然交投量下跌，但仍未算是恐慌或信心動搖，樓價有秩序地從高位回落，可以令青年想置業(yè)、成家，或是孩子出生想換大一點的住宅，都比較容易實現(xiàn)。
陳茂波明白到，樓價現(xiàn)時仍是難以負擔(dān)：“只要樓價調(diào)整唔造成金融安全隱患、銀行體系嘅危險或者信心危機，由佢市場調(diào)整，我覺得比較合適?！北粏柕劫u地收入或會大減，陳茂波認為個別年度的土地收入減少，變相導(dǎo)致有關(guān)年度的赤字增加，這是預(yù)期之內(nèi)，認為香港財政仍然有實力，不會受短中期波動影響。政府未來應(yīng)該依靠的是產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和招商引資，吸引投資背后創(chuàng)造的就業(yè)機會，可以增加政府稅收。
《施政報告》推出資本投資者入境計劃，將投資金額增加到3000萬港元。陳茂波希望可吸引更高端、資本雄厚的投資者帶同資金來港，亦歡迎創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家落戶香港，而投資的資產(chǎn)不會計及住宅物業(yè)，是為免影響市民置業(yè)。陳茂波認為，比起稅務(wù)優(yōu)惠，能協(xié)助企業(yè)在香港大展拳腳的發(fā)展機遇，吸引力更大。
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