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香港與內(nèi)地全面通關(guān)后，大灣區(qū)全新住宅項目來港推售顯著增加，最新位于深圳兆鑫匯金廣場，來港推售首批單位，售價由人民幣300萬起，折合港幣約338萬。

▲兆鑫匯金廣場集住宅、公寓、辦公室及商業(yè)等一體化的垂直綜合體項目。

由兆鑫房地產(chǎn)發(fā)展，位于深圳市羅湖核心區(qū)的兆鑫匯金廣場，項目占地約2.2萬方米，總樓面約28萬方米，整個項目分三期開發(fā)，集住宅、公寓、辦公室及商業(yè)等一體化的綜合體項目，當(dāng)中商業(yè)面積約4.7萬方米、辧公室面積約12萬方米；公寓面積約5.25萬方米；住宅部分面積約2.1萬方米。第1期為匯金天瑯大廈，已正式入伙，第2期命名為兆鑫匯金廣場，第3期則正在規(guī)劃當(dāng)中。

總樓面28萬方米

屬第2期發(fā)展項目的兆鑫匯金廣場，由A座及B座和群樓組成，占地約1.27萬方米，建筑面積約19萬方米（折合約204萬方呎），項目建筑高度約262米，樓高共61層，當(dāng)中5至25層為4.5米層高的百變空間；28至49層為商務(wù)公寓；51至60層為總裁公寓；6至25層屬北區(qū)寫字樓。

項目是次來港推售30套商務(wù)公寓及4.5米層高不變空間，面積約543至1143方呎，提供1房至3房間隔，平均每方呎人民幣約6291元，折合港幣約7094元，單位附設(shè)裝修，總價由300萬起，折合港幣約338萬，買家除享有付款折扣外，更可額外享有1%香港開盤折扣。

羅湖區(qū)是深圳市地鐵密度最大的區(qū)域，兆鑫匯金廣場名副其實位處3地鐵口物業(yè)，無縫接駁1號、3號線的老街站、5號線西延線的建設(shè)路站（正在興建當(dāng)中），通過軌道交通快速接駁深圳各區(qū)，一站即到香港。地鐵口物業(yè)不管是租金還是售價都會比同區(qū)域非地鐵口物業(yè)高，所以地鐵上蓋物業(yè)成為眾多購房者買房時的重要考慮因素之一。

項目距離深圳火車站不足1公里，距離清水河站交通樞紐直線距離約3.4公里，形成“南有深圳火車站、北有清水河高鐵站”的一區(qū)兩站格局。項目旁邊的2個公交站共覆蓋31條公交線路，完善的公共交通體系，擁有便捷的交通優(yōu)勢。項目并擁有多個口岸優(yōu)勢，包括羅湖口岸、文錦渡口岸及蓮塘口岸合共三大口岸，全部在項目3公里范圍內(nèi)，能高效連結(jié)香港，速達全球。

位于羅湖核心區(qū)

項目周邊配備有完善優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療、文體等資源，作為全市最早開發(fā)城區(qū)，羅湖至今仍保留一半山水一半城生態(tài)格局，生態(tài)保護區(qū)面積占比超過50%。

項目北側(cè)即為深圳市工人文化宮、人民公園及洪湖公園，作為區(qū)域地標，景觀視野將極佳，無論南側(cè)還是北側(cè)都可以看到數(shù)公里以外的城市景觀，坐擁一城風(fēng)景。

由于項目自帶約2.8萬方米商業(yè)空間，可滿足日常生活的一站式體驗，項目附近萬象城、金光華、KKmall等大型商業(yè)舉步即達。

項目附近設(shè)有深圳市羅湖小學(xué)、羅湖中學(xué)、深圳市羅湖區(qū)濱河小學(xué)，以上三所學(xué)校均為廣東省重點學(xué)校。同時，項目周邊醫(yī)療資源豐富：深圳市人民醫(yī)院（第一門診部）、深圳市平樂骨科醫(yī)院、深圳市人民醫(yī)院（留醫(yī)部）、深圳市第二人民醫(yī)院、深圳市中醫(yī)院、羅湖人民醫(yī)院、深圳市口腔醫(yī)院、深圳遠東婦產(chǎn)醫(yī)院及深圳怡康婦產(chǎn)醫(yī)院。

項目榮獲國內(nèi)外多個獎項，包括兩項設(shè)計界最具影響力的國際大獎，2020美國繆斯設(shè)計的建筑綜合類鉑金獎、2020倫敦設(shè)計大獎的國際綜合建筑獎，及在中國地產(chǎn)界的“奧斯卡”的2020年度中國地產(chǎn)風(fēng)尚大獎上，榮獲“2020中國年度影響力城市綜合體”獎，這座擁有獨特封面約262米的城市地標，昭示城市價值，引領(lǐng)時代未來。發(fā)展商委托美聯(lián)中國協(xié)助銷售。

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