亚洲精品视频久久_亚洲日本电影久久_亚洲午夜福利院在线观看_精品乱理伦片中文字幕

▲樓市氣氛漸改善，二手豪宅市場(chǎng)亦連錄成交。

全面通關(guān)后，樓市氣氛漸改善，多個(gè)新盤部署出售之際，連帶二手豪宅市場(chǎng)亦連錄成交。 最矚目為何文田加多利山布力架街一個(gè)單位以5000萬(wàn)易手，原業(yè)主持貨約35年售出，升值約30.3倍。

市場(chǎng)消息指出，何文田加多利山布力架街34J號(hào)低層一個(gè)單位，面積3353方呎（約311.49平方米），以5000萬(wàn)易手，呎價(jià)約14912元。 據(jù)了解，原業(yè)主早于1988年以約160萬(wàn)購(gòu)入，持貨約35年售出，單計(jì)賬面已大幅獲利約4840萬(wàn)，期內(nèi)單位升值約30.3倍。

愉景灣連錄洋房成交

中原分區(qū)聯(lián)席董事鄧國(guó)昌表示，近日二手成交量明顯增加，西半山恒柏園B座頂層連天臺(tái)特色戶，面積2253方呎（約209.30平方米），屬4房套及儲(chǔ)物室間隔，另有天臺(tái)，可享山景，新近以4428萬(wàn)連1個(gè)車位易手，呎價(jià)約19654元。

鄧國(guó)昌指，買家屬于用家，鐘情單位屬罕有連天臺(tái)放盤。 據(jù)了解，原業(yè)主于1976年以63萬(wàn)一手買入單位，持貨47年，賬面獲利4365萬(wàn)，單位升值超過(guò)69倍。

新近愉景灣亦連錄2幢洋房成交，市場(chǎng)消息指，愉景灣3期蔚陽(yáng)海蜂徑單號(hào)屋，面積2403方呎（約223.23平方米），新近以3680萬(wàn)易手，呎價(jià)約15314元，據(jù)了解，原業(yè)主早于1996年以1480萬(wàn)購(gòu)入單位，持貨27年轉(zhuǎn)手，升值約2200萬(wàn)，期內(nèi)單位升值約1.5倍。

愉景灣1期蔚陽(yáng)朝暉徑雙號(hào)屋，面積2094方呎（約194.53平方米），新近以3488萬(wàn)成交，呎價(jià)約16657元。 原業(yè)主于1999年以1150萬(wàn)購(gòu)入，持貨約24年售出，賬面獲利約2338萬(wàn)，期內(nèi)單位升值約2倍。

老牌豪宅“閑閑地”升幾十倍

近年來(lái)物業(yè)沒(méi)有像過(guò)往“長(zhǎng)升長(zhǎng)有”，一些向來(lái)“只入不出”的豪宅家族及業(yè)主，亦在近期沽貨，市場(chǎng)上連錄老牌豪宅成交，業(yè)主早年購(gòu)入，持貨數(shù)十年，價(jià)格升幅驚人，“閑閑地”以數(shù)十倍計(jì)算。

近期，何文田超級(jí)豪宅地段一個(gè)洋房易手，于35年升30.3倍，西半山一個(gè)豪宅特色戶，持貨47年升69倍。

事實(shí)上，過(guò)往不乏持貨半世紀(jì)業(yè)主沽豪宅，斬獲逾百倍，較近期為去年5月，西半山金時(shí)大廈單位以2600萬(wàn)易手，業(yè)主于1971年以18.5萬(wàn)購(gòu)入，離場(chǎng)時(shí)勁賺140倍。

以上內(nèi)容歸星島新聞集團(tuán)所有，未經(jīng)許可不得擅自轉(zhuǎn)載引用。